北京無邊界 哪裡將是下一個時代風口?

過去10年,北京變化天翻地覆,世界各地人群湧進北京,為瞭承載城市的變遷和發展,北京城界也在向外蔓延。如今。在城市擴張後邊界越發模糊,北京迎來瞭真正的無界時代。

10年前的北京奧運會成為首輪核心區擴張的契機,繁華推進至城北,隨後2011年長安街西延落聽,北京建設向西挺進。2015年通州正式成為北京市行政副中心,北京東部迎來前所未有的機遇。北京三次的躍進升級,發揮瞭強大的自身優勢,土地、資源、人才等,蛻變後的北京成功站在瞭世界都匯的舞臺上。

北京像所有國際一線城市一樣,面臨著由快速發展帶來的一系列的城市問題,如擁堵、污染、資源稀缺等。如今,有限的北京已經不能承載首都的發展,隨著京津冀一體化的提出,北京重新煥發瞭新生。

京津冀發力 未來向京南傾斜

滴雞精比較京津冀一體化的迅速推進,令臨近北京的固安、燕郊、廊坊、永清等新城如沐春風,政策利好,產業遷入,交通跟進,配套落地,一系列關系民生的動作穩準且漂亮,連房價上漲都顯得名正言順。

還不止如此,2015年冬奧會成功申辦的利好消息,也讓張傢口的懷來、崇禮等齊頭跟進。2017年國傢級戰略雄安新區的設立,再為京津冀發展打瞭一次雞血。

在雄安消息還未正式公佈之前,環京各地發力平均,北有冬奧會,東有副中心,南有新機場,而雄安的出現,打破瞭均衡發展的格局。京南以左手雄安新區、右手新機場,兩大經濟引擎共同作用下,京南成為北京下個十年最有潛力的發展要地。

雄安和新機場兩個引擎助力固安起飛

坐上利好火箭的京南變得炙手可熱,隨著京南大勢的崛起,以固安為首的城市版塊也迎來瞭新的機遇。位置決定瞭城市發展,這幾個城市版塊之中,最具潛力的是地處京津冀心臟的固安,受京津冀三地政策優勢輻射,新機場的落地、雄安新區的規劃等都將成為持續騰飛的源動力。

固安扼守北京到雄安的必經之路,隨著兩個核心經濟體的頻繁互動,固安格局也會隨之提升。除此之外,固安之於雄安和北京,更猶如後花園之於別墅,未來雄安新區的居住需求也將外溢至環境優美的固安。

京南另外一個經濟增長點既是即將投入使用的新機場。透過順義,可以能看到臨空固安未來的發展脈絡,在新機場超大型國際綜合交通樞紐這一定義的語境下,固安的整體發展猶如千裡馬般後勁十足,新機場帶來紅利將遠超預期,升級版的臨空經濟圈的帶動作用也絕非一般投資、利好所媲美,固安以距離新機場10公裡的距離,在新機場的輻射區起到世界門戶的重要作用。

雞精禮盒

固安煥新 源自產滴雞精推薦業與配套的雙提升

除瞭在京南大勢中備受影響之外,固安自身也主打“產城結合的招牌”,不僅是航天振邦的精密制造,京東方集團的高端顯示、鼎材科技的OLED新材料、彩虹系列無人機項目等,都展現出“固台中滴雞精推薦安制造”、“固安智造”的新名片,產城融合是新型城鎮化的主導方向, “以城帶產、以產興城、產城融合、城鄉一體”的全新發展理念,讓固安成為與眾不同的產業新城。

在產業上固安取得耀人成績,在城市基礎建設上也有瞭很大的提升。在交通上,地鐵4號線2019年將延長至此地。據悉,在基礎配套上,今年固安政府還將投資近千萬建設公共自行車,向一線城市的公共服務看齊。與此同時,包括融百匯百貨、蘇寧易購、聚品薈等大型百貨都將於今年開業,全面提升固安的商業配套。而在教育方面,固安也不落後,城西、城南學校已經開建,並規劃瞭大衛城小學、大衛城幼兒園等多個優質教育資源。

這裡的工作與生活氛圍已經醞釀好,更給瞭樓市廣闊的發展空間。具備瞭產業、基礎建設、商業配套等帶動房地產市場發展的關鍵因素,固安樓市的背後早已蘊含瞭騰飛的實力。

集28年大成 世茂新產品落子固安

在窺探到固安的區域潛力後,具有敏銳嗅覺的開發商世茂,帶著全面升級版的區域市場新產品而來,落子固安。在中國大陸開發房地產上有著28年開發歷史的世茂,在選址和定位上很有經驗,每一次佈局都頗具意味。

跟隨著京津冀一體化的國傢浪潮,並結合世茂集團“核心區域發展”戰略,世茂越來越看重京津冀的市場,並逐步佈局環京樓市。

2013年世茂首入環京,擇址大廠,打造世茂薩拉曼卡滴雞精價格項目,改寫京東人居的扛鼎之作。

2015年世茂在淶水打造的一渡青青小鎮項目,定調魅力小鎮,開啟瞭“5+2”生活度假理念。

2017年,在新機場即將投入使用以及雄安新區大勢的時代環境下,世茂更是落子固安牛駝,提前占位。世茂的環京野心可見一斑,固安作為世茂環京戰略要塞的重中之重,將以全新產品系打破固安居住格局,引領區域人居新標準。

據悉,世茂全新產品系即將在北京揭幕,盛放全國,全新產品首入固安,可以看到世茂的京津冀戰略,以及占領環京的決心。

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